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5 boas maneiras de investir em imóveis


Mercado Imobiliário

Por: Chave Fácil | 27 agosto 2015


O investimento em imóveis é considerado por muitas pessoas e até por economistas, um investimento seguro e de baixo risco. Não é à toa que muitas pessoas compram casas, apartamentos ou terrenos como investimento a curto e longo prazo, sem a intenção de moradia. Mas como saber que tipo de imóvel é mais vantajoso para investir? Confira esse post e saiba mais sobre o assunto.

Investir em imóveis para locação

Ter um imóvel para locar pode ser uma boa opção para quem deseja ter uma renda fixa ao mês. No entanto, é mais vantajoso para quem já possui um imóvel quitado e não pretende residir nele. Caso você tenha que passar por financiamento e pagar as parcelas, você corre o risco de não obter lucro sobre o investimento. As opções de imóveis para locação são muitas: flats, apartamentos, lojas, casas e etc. Basta aproveitar as boas oportunidades. Conheça as principais leis da locação aqui.

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Imóveis na planta

Investir em imóveis na planta costuma ser um pouco arriscado, visto que o comprador pode se deparar com atrasos na entrega, juros altos e aumento da dividida ao final da obra. Todos os riscos devem ser minuciosamente calculados, incluindo a idoneidade da construtora, documentação, modalidades de financiamento, cobranças indevidas entre outros. Veja aqui cinco coisas que você precisa saber antes de comprar imóvel na planta.

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Investir em imóvel usado ou antigo

Os imóveis usados costumam ser deixados de lado pelos consumidores na hora da aquisição, tendo em vista a grande oferta e facilidade de compra de imóveis novos. No entanto, no mercado imobiliário é necessário ficar de olho nas boas oportunidades que surgem. Uma boa vantagem dos imóveis usados é que eles costumam ser maiores que os novos, no entanto é importante ficar atento as questões estruturais e hidráulicas. Se for necessária uma grande reforma, por exemplo, investir nesse tipo de imóvel pode não ser muito vantajoso.

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Casa de praia é um bom investimento?

A ideia de ter um imóvel na praia é realmente tentadora. Ter um lugar para fugir, relaxar e se divertir é instigante. Mas é preciso tomar cuidado para não cair numa cilada. As casas de praia exigem muita manutenção devido aos efeitos da maresia, se não for possível realizá-la é provável que o imóvel perca o valor. Além disso, se sua intenção é ganhar dinheiro, é bom saber que os imóveis do litoral são mais procurados para locação durante a temporada.

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Investir em terrenos

Investir em terrenos é uma excelente opção de ganho à longo prazo. Na hora da compra é importante conhecer a localização e projeção de crescimento urbano, desse modo é muito provável que o terreno valorize com o passar do tempo.

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