Destaques da Locação de abril


Alugar imóveis

Por: Chave Fácil | 24 maio 2017


 

Confira os destaques da Locação de abril, elaborados pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi/RS.

 

 

– Ofertas:
As ofertas para locação em Porto Alegre, no mês de Abril/2017, tiveram um acréscimo de 1,48% em relação ao mês anterior. Na comparação com a média dos últimos 12 meses (fechados em Março/2017), a variação chegou a 4,30%.
Os imóveis residenciais representaram 52,74%, enquanto os comerciais atingiram o percentual de 43,84%;
Os 5 bairros com maior volume de ofertas (Centro Histórico, Petrópolis, Menino Deus, Floresta e Sarandi) representaram, em Março/2017, 29,67% do total de ofertas em Porto Alegre;
Já nos últimos 5 anos, o crescimento do estoque dos imóveis residenciais foi de 162,73%, enquanto dos comerciais (Salas, Lojas e Casas comerciais) chegou a 131,76%.

 
-Preço:

 

O preço médio do m², no mês de Abril apresentou uma variação positiva em relação ao mês anterior (0,31%). No acumulado do ano e nos últimos 12 meses, as variações foram de -0,64% e -5,65%, respectivamente;
No mesmo período, o indicador econômico IGP-M apresentou uma variação mensal de -1,10%, e no acumulado do ano e dos últimos 12 meses, -0,36% e 3,37%, respectivamente;
Ainda no mês de abril, os bairros com os maiores de preços de locação por m² foram: Três Figueiras (R$ 37,72), Moinhos de Vento (R$ 27,93) e Bela Vista (R$ 27,72);

 
– Análises especiais: Preço do m² dos últimos 5 anos e 100 meses

 

Numa análise com maior amplitude avaliamos o comportamento dos preços em períodos de 60 e 100 meses.
Gráfico 1 – Comparação entre a variação do preço do m² de locação de residenciais e do

 

imagem blog 4a semana

 

 

Fonte: SECOVI-RS AGADEMI.

 

Para os imóveis residenciais, nos últimos 5 anos, a elevação do preço do m² foi de 19,01%, enquanto nos imóveis comerciais a elevação foi 32,38%. Já o IGP-M do período teve uma variação de 37,20%.
Já, estendendo o exame para o período de 100 meses, a variação do preço do m² dos imóveis residenciais para locação foi superior a inflação do período. Enquanto os preços do m² tiveram uma variação de 89,86%, o IGP-M o mesmo período teve uma elevação de 60,09%.

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