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Dicas para avaliar imóvel antes da compra


Comprar imóveis

Por: Chave Fácil | 24 junho 2015


Comprar um imóvel é provavelmente o maior investimento que as pessoas fazem a longo prazo. Por isso, é comum que antes de fechar negócio se faça uma boa pesquisa de valores, visita aos imóveis e também uma análise de credito com banco para realizar o financiamento. Mesmo encontrando aquele apartamento que cabe no orçamento e é a sua cara, é importante lembrar que o investimento é alto e arrependimentos não estão nos planos, certo? Por isso, é necessário avaliar imóvel para saber se as condições estão de acordo com o valor pedido. Veja algumas dicas que podem facilitar essa tarefa.

Avalie a parte estrutural

Antes de fechar negócio certifique-se de a estrutura é de qualidade. É importante ver o real estado de conservação do imóvel, mas não somente de maneira superficial pois os defeitos podem ser facilmente camuflados. Veja aqui algumas dicas para fazer a vistoria do imóvel.

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Verifique preços entre imóveis

Se algum apartamento despertou seu interesse pelo baixo valor em relação aos outros, faça uma avaliação para saber o motivo da diferença entre os preços dos imóveis. É importante ressaltar que os imóveis de uma mesma região tendem a ter uma média de preço semelhante. Portanto, se o valor for muito abaixo desconfie e investigue os detalhes.

Certifique-se de que há segurança

Na hora de avaliar imóvel é importante levar em consideração a questão da segurança. Isso inclui saber se a região do imóvel possui baixos índices de violência e se há policiamento nas ruas. Caso opte por um condomínio fechado, é interessante conhecer o pessoal da portaria, como funciona a circulação de visitantes e se há algum sistema de segurança como alarmes, cerca elétrica entre outros.

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Fique de olha na documentação

É imprescindível que a documentação do imóvel esteja em dia, pois isso agiliza o processo de financiamento. É necessário que o imóvel tenha registro em cartório, então é conveniente verificar.

Essas são algumas dicas que podem ajudar a avaliar o imóvel. Tem alguma outra? Deixe nos comentários e aproveite para visitar nosso site.

 

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