Visitas sem corretores podem representar riscos; veja como o síndico pode proteger o condomínio
Especialista da Apolar Condomínios recomenda o estabelecimento de regras claras de acesso Se por um lado, a praticidade das visitas a imóveis sem corretores é boa para os negócios de venda e locação, os condomínios e moradores ficam vulneráveis a pessoas mal-intencionadas, que podem aproveitar a oportunidade para levantar informações para futuras invasões. Para Eduardo […]
É hora de preparar o condomínio para o fim do ano
Os meses de setembro e outubro são os ideais para planejar as ações e o orçamento. Confira o passo a passo O fim do ano se aproxima, e com ele vêm o Natal, as férias escolares e o maior uso das áreas de lazer. Se alguns condomínios precisam preparar piscinas e espaços de convivência para […]
Locação comercial tem melhor resultado dos últimos 12 meses em Curitiba
Políticas públicas de revitalização do Centro estimulam o desempenho do segmento O mercado de locação de imóveis comerciais registrou, em julho, seu melhor desempenho dos últimos 12 meses na capital paranaense: 8,5% de sua oferta locada. Em relação a junho, o aumento foi de 1 ponto porcentual (p.p) e destaca o bom momento do setor, […]
Imóveis comerciais puxam vendas de usados em Curitiba
Volume de negociações efetivadas em julho é o segundo melhor do ano; no residencial, studios e apartamentos estão entre as tipologias mais procuradas Os imóveis comerciais têm puxado o desempenho do mercado imobiliário de usados em Curitiba (PR). Com meses seguidos de bons resultados, o segmento registrou, em julho, seu segundo melhor índice do ano: […]
Espaço Unihab: Consultar a Guia Amarela corretamente evita problemas na locação de imóveis
A instrutora do curso é Mariane Romeiro, arquiteta e urbanista com mais de uma década de experiência na Secretaria Municipal do Urbanismo de Curitiba Antes de fechar contratos de locação, é essencial consultar a Guia Amarela para identificar a situação do lote e possíveis restrições que podem impedir a ligação de água e luz ou […]
Tecnologias ajudam a melhorar gestão e trazem praticidade aos condomínios. Veja o que já existe e o que está para chegar
No Brasil, ainda são poucos os condomínios que já adotam soluções tecnológicas em larga escala Apesar de haver uma gama de opções, apenas 20% a 30% dos quase 600 mil condomínios do Brasil adotam sistemas digitais de gestão e comunicação, de acordo com levantamento de entidades do setor. Para mudar esse panorama, Hercules Figueiró, proprietário […]
Profissão em alta: síndicos profissionais ganham força e devem crescer no Brasil
Hoje há 104 mil condomínios administrados por síndicos profissionais no país, segundo a ABRASSP. A tendência é de crescimento, mas há desafios na função A atividade de síndico profissional está em alta no Brasil e deve crescer ainda mais nos próximos anos, acompanhando a complexidade da vida em condomínio e a demanda por gestão qualificada. […]
Condomínios antigos também podem ser sustentáveis. Veja como
Adaptações podem ser feitas gradualmente e com medidas simples. Além dos benefícios ambientais, essas medidas valorizam os imóveis Cuidar do meio ambiente e se preocupar com a emissão de gases do efeito estufa não é mais apenas uma opção. Eventos climáticos extremos causados pelo aumento da temperatura global afetam em maior ou menor grau a […]
Treinamento de porteiros e zeladores é chave para a segurança do condomínio
Também é fundamental sensibilizar os moradores sobre o cumprimento de regras para a entrada de visitantes As recentes ondas de invasões e assaltos a condomínios em capitais e grandes cidades do país chamam atenção para falhas de acesso e segurança. O treinamento das equipes de portaria e a colaboração dos moradores no cumprimento das regras […]
Desafios e oportunidades para o mercado imobiliário paranaense no segundo semestre
Locações e construções verdes estão entre as principais tendências para o final de 2025 e início de 2026 O mercado imobiliário no Paraná segue aquecido em 2025, com crescimento robusto, expansão para o interior e demanda por inovação e sustentabilidade. Embora os preços estejam elevados e o crédito mais restrito devido aos juros altos, o […]