Inteligência emocional é habilidade fundamental para o desempenho da função de síndico
Lidar com decisões, orçamentos e pessoas pode sobrecarregar quem ocupa a posição de administrar um condomínio Prazos, orçamentos e conflitos entre moradores exigem do síndico não só conhecimento técnico, mas também inteligência emocional é uma habilidade central para tomar decisões sob pressão e gerenciar a convivência em condomínios. “Se o síndico não tem experiência suficiente […]
Obras nas unidades: responsabilidade do síndico, segurança da edificação e o que exige a NBR 16.280
Tema exige atenção redobrada porque envolve segurança estrutural, cumprimento de normas técnicas e responsabilidade legal do síndico A reforma dentro de um apartamento pode parecer simples para o morador, mas para a gestão condominial ela representa um dos pontos mais sensíveis — e também mais arriscados. De acordo com a advogada e especialista em gestão […]
Predial 4.0 moderniza condomínios com automação, sensores e gestão baseada em dados
Tendência avança nos condomínios residenciais e combina automação, Internet das Coisas e monitoramento inteligente para reduzir custos, prevenir falhas e reforçar a segurança A operação condominial vive um processo de transformação silenciosa, porém profunda. A chegada de sistemas de automação, sensores conectados e ferramentas de análise de dados inaugurou o chamado Predial 4.0, um modelo […]
Áreas comuns em condomínios: dicas práticas manutenção e prevenção de acidentes
Monitoramento e cronograma de vistorias e adequações facilitam o trabalho dos síndicos Prevenir acidentes pode até ser dever de todos, como diz a sabedoria popular, mas é função primordial do síndico — especialmente quando se trata dos condomínios. E isso é ainda mais verdadeiro em áreas comuns, como as de lazer, bastante utilizadas por crianças […]
Desafios da inadimplência em 2025: alternativas para síndicos
No Paraná, esse cenário tem exigido novas estratégias de gestão e negociação por parte dos síndicos A inadimplência segue como um dos principais desafios para os condomínios em 2025. O aumento dos custos de manutenção, energia e serviços pressiona o orçamento das famílias e, consequentemente, o caixa condominial. No Paraná, esse cenário tem exigido novas […]
Como lidar com os principais conflitos nos condomínios
O papel do síndico é fundamental para conduzir esses conflitos de forma educativa e equilibrada Casos de barulho, uso indevido da garagem, circulação de pets e até episódios de bullying entre crianças e adolescentes (comuns em períodos de férias) estão cada vez mais presentes na rotina condominial. O papel do síndico é fundamental para conduzir […]
Confraternizações seguras começam com a prevenção de incêndios
Com a chegada do fim do ano, é hora de revisar equipamentos e reforçar os cuidados nas áreas mais movimentadas O fim de ano costuma trazer mais movimento aos condomínios — seja pelas confraternizações, pelas visitas da família ou pelas comemorações nos salões de festas. Esse aumento na circulação de pessoas e no uso das […]
Profissão em alta: síndicos profissionais ganham força e devem crescer no Brasil
Hoje há 104 mil condomínios administrados por síndicos profissionais no país, segundo a ABRASSP. A tendência é de crescimento, mas há desafios na função A atividade de síndico profissional está em alta no Brasil e deve crescer ainda mais nos próximos anos, acompanhando a complexidade da vida em condomínio e a demanda por gestão qualificada. […]
SECOVICERT promove evento para entrega de certificados da primeira turma do programa
Realizado na sede do Secovi-PR, o evento reuniu síndicos, administradores e outros profissionais do setor Crédito: Secovi-PR No último dia 2, aconteceu na sede do Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR) a entrega dos certificados da primeira turma do SECOVICERT – Programa de Certificação de Síndicos Profissionais, iniciativa da Universidade Livre do Mercado Imobiliário e […]
Taxa de mudança em condomínios: o que diz a legislação e como evitar conflitos
Especialista da AACEP reforça o motivo da cobrança e boas práticas para a atuação de síndicos e administradoras na gestão de entrada e saída de condôminos Crédito: Freepik A cobrança de taxas de mudança em condomínios, seja na entrada ou na saída de moradores, é uma prática cada vez mais comum, mas ainda cercada de […]