À frente da entidade pelos próximos quatro anos, Carlos Ribas Tavarnaro defende união, profissionalização e protagonismo do mercado imobiliário em todas as regiões do Paraná.
Descentralização da entidade e fortalecimento do setor imobiliário estão entre os principais objetivos de Carlos Ribas Tavarnaro, que assume a presidência do Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR) pelos próximos quatro anos, com a meta de aproximar a entidade dos associados e impulsionar a profissionalização do mercado.
Tavarnaro começou a trabalhar no setor imobiliário ainda aos 14 anos e é a segunda geração a administrar a imobiliária fundada pelos pais nos Campos Gerais. A história com o Sindicato começou também cedo: aos 18 anos já fazia parte de conselhos e comitês dentro da instituição. Assumir a presidência após ter sido vice na gestão de Ricardo Toyofuku foi um caminho natural.
Agora, ele quer que as regionais do SECOVI no interior do Estado tenham mais participação na gestão. E entre as ações previstas está o reforço da comunicação com todos os associados.
Valor do mercado passa por modernização e profissionalização
Para o presidente, é fundamental que o mercado imobiliário seja reconhecido por sua dimensão econômica, capacidade de geração de empregos e impacto direto no desenvolvimento das cidades. Nesse contexto, a valorização do corretor de imóveis e das imobiliárias ganha protagonismo.
O Secovi-PR reitera o compromisso de combater más práticas e a concorrência desleal, ampliando treinamentos e aproximando mais empresas da entidade, para que encontrem nas associadas uma referência de boas práticas, transparência e segurança jurídica.
“O maior desafio do mercado imobiliário é mostrar o seu tamanho e importância, especialmente a valorização do corretor de imóveis e das imobiliárias, que são o motor de crescimento do setor”, diz.
Crescimento regional e perspectivas de mercado
O mercado imobiliário paranaense segue dinâmico, mas com características próprias em cada região. Para a nova gestão, compreender essas diferenças é fundamental para direcionar estratégias e fortalecer a atuação institucional.
Em Curitiba, a expectativa é de um arrefecimento na valorização, reflexo do grande volume de unidades em desenvolvimento. Já cidades como Londrina e Maringá mantêm bom ritmo de vendas, especialmente nos segmentos de médio e alto padrão. Cascavel e Ponta Grossa, por sua vez, demonstram forte pujança econômica, impulsionadas pelo agronegócio e pela industrialização, respectivamente.
Além disso, o mercado de locação tende a ganhar protagonismo diante do cenário de juros elevados, com perspectiva de valorização dos aluguéis acima da inflação em diversas cidades do Estado, acredita Tavarnaro.
Representatividade e diálogo com o poder público
O fortalecimento institucional também passa pela atuação ativa junto ao poder público. Vice-presidentes e diretores da entidade integram conselhos municipais de urbanismo e desenvolvimento em diversas regionais, contribuindo diretamente para decisões que impactam o setor.
O Secovi-PR também participa de comitivas em Brasília para discutir reformas estruturantes, como a trabalhista e a tributária, defendendo os interesses do mercado imobiliário paranaense em âmbito nacional.
Esse posicionamento consolidou a entidade como uma das mais respeitadas do país, ampliando sua capacidade de influência e articulação. “O SECOVI-PR já é muito fortalecido e respeitado em todo o Brasil, fruto da representatividade e do trabalho de toda a diretoria”, reconhece
Digitalização, posicionamento empresarial e agenda ESG
A modernização do setor passa, necessariamente, pela transformação digital. A gestão pretende ampliar o acesso a soluções tecnológicas, permitindo que imobiliárias de diferentes portes atuem em condições mais equilibradas, como ocorre com o sistema Chave Fácil, que democratiza oportunidades entre associados.
Outro ponto central é o fortalecimento da imagem empresarial. A proposta é incentivar que o corretor atue e se posicione como empresa, separando sua imagem pessoal da marca corporativa, reforçando credibilidade e profissionalismo.
Já a agenda ESG ainda impacta de forma mais direta os condomínios do que as imobiliárias, mas é considerada um movimento irreversível, inclusive no interior do Estado.
Mercado de condomínios em expansão
O segmento condominial ganha cada vez mais relevância, tanto pelo volume financeiro que movimenta quanto pela complexidade da gestão. A profissionalização de administradoras e síndicos é vista como prioridade.
O Secovi-PR tem investido em capacitação e estruturado programas de certificação para síndicos, reconhecendo que a função exige preparo técnico, gestão de conflitos e responsabilidade administrativa.
Um legado de fortalecimento e união
Ao assumir a presidência, Carlos Ribas Tavarnaro estabelece como meta entregar, ao final dos quatro anos, uma entidade ainda mais fortalecida, reconhecida e estratégica para o desenvolvimento do setor imobiliário paranaense.