Em um contrato de locação, seja comercial ou residencial, a etapa de vistoria é essencial tanto no processo de entrada quanto no de saída. Ambas as partes precisam estar cientes sobre a estrutura e o estado de conservação em que o imóvel se encontra para evitar desentendimentos e consequências piores em vias judiciais.

Para capacitar os profissionais da área e garantir a qualidade na execução da atividade, o Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR) disponibiliza, em sua plataforma de cursos on-line, a Universidade Livre do Mercado Imobiliário e Condominial (Unihab), o curso “Vistoria locatícia: conhecimentos essenciais sobre a atividade do vistoriador e dicas de boas práticas”.

As aulas abordam a importância jurídica da atividade de vistoria, apresentam conteúdos sobre a competência técnica que o vistoriador deve ter para avaliar itens relacionados à construção e à situação de imóveis, além das habilidades de comunicação necessárias para negociar e mediar conflitos, com embasamento sobre os aspectos legais da atividade.

“No curso, tratamos sobre o mercado, sobre a vistoria, suas técnicas, as boas práticas e, até mesmo, suas particularidades. Por outro lado, focamos muito no perfil do vistoriador, o profissional que realizará essa tarefa. Quais suas responsabilidades? Quais materiais esse indivíduo deve conhecer? Onde ele irá atuar? São essas algumas das questões que respondemos no conteúdo disponível na Unihab”, pontua Rodrigo Barreto, palestrante e professor do curso.