Unihab, plataforma do sistema Secovi-PR, disponibiliza curso para profissionais do setor e interessados na área
A segurança nas transações imobiliárias é um fator indispensável para todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Para garantir que as negociações sejam realizadas de forma transparente, sem riscos e de acordo com as normas legais, a Universidade Livre do Mercado Imobiliário e Condominial (Unihab), plataforma do sistema Secovi-PR, disponibiliza o curso “Documentação imobiliária e segurança na compra e venda de imóveis”.
O conteúdo aborda aspectos importantes do processo de intermediação imobiliária, que vão além da simples aproximação das partes. “Mais do que simplesmente realizar a intermediação, o profissional deve estar atento para viabilizar uma negociação que seja segura para todos, evitando prejuízos para qualquer uma das partes ou, até mesmo, para o próprio intermediário, em caso de responsabilização”, destaca Marcelo Ribeiro Losso, professor do curso.
Disponível de forma on-line, o material é voltado tanto para profissionais da área, como gerentes de vendas, corretores e advogados, quanto para indivíduos que se relacionam de alguma forma com a compra e venda de imóveis, como proprietários, por exemplo. O especialista confirma, ainda, que o material contribui para dirimir as dúvidas mais comuns na atividade do profissional que realiza a intermediação nas transações e oferece a fundamentação necessária para que esses justifiquem sua atuação junto aos clientes.
Entre os tópicos abordados estão a situação conjugal do vendedor, a existência de união estável, a documentação de propriedade e posse, a venda de imóvel com usufruto ou em inventário e as precauções necessárias quando se trata de bens de incapazes, entre outros. Além disso, o curso também explora questões mais técnicas, como a venda mediante procuração e a existência de constrições judiciais sobre o bem, aspectos que podem confundir até mesmo os profissionais mais experientes.