Boas práticas para a gestão de condomínios no final de ano
Confira as dicas de uma síndica profissional para manter o funcionamento dos condomínios durante o período de festas Com a chegada do final de ano, muitos moradores aproveitam para viajar e passar as festas longe de casa. Nos condomínios, esse cenário pode resultar em um número significativo de unidades desocupadas por longos períodos, o que […]
Como fica o voto dos inquilinos nas assembleias de condomínio?
As decisões podem ser tomadas com a participação de quem aluga os apartamentos, mas algumas delas exigem procuração do proprietário; Inadimplentes ficam impedidos de votar Assembleias realizadas em condomínios são instrumentos essenciais para a tomada de decisão em diversos aspectos nestes complexos habitacionais. Não apenas quando o assunto é alguma obra ou melhoria, mas também […]
Como lidar com a rescisão de contrato de aluguel no final de ano
Com base na legislação, as determinações devem estar previstas no contrato; na prática, os acordos geralmente são feitos entre o locador e o locatário No final de ano, muitos locatários optam por encerrar seus contratos de aluguel para começar o ano em um novo imóvel, o que pode representar para o locador a quebra do […]
Cresce a procura por residências de dois e três dormitórios para locação em Curitiba
Dados do Secovi-PR apontam variação positiva na Locação Sobre Oferta (LSO) dessas tipologias de imóvel na capital O mercado de locação residencial em Curitiba segue aquecido, tendo as residências como destaque. Dados do estudo mais recente apresentado pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema Secovi-PR, apontam […]
Venda de imóveis residenciais fecha 3º trimestre em alta
Segundo Inpespar, VUSO mais recente foi de 4,7% e ticket médio alcançou o maior patamar da série histórica A venda de imóveis usados em Curitiba segue estável, com boa demanda. Os números mais recentes, referentes ao último mês de setembro, apontam a Venda de Usados Sobre Oferta (VUSO) residencial na casa dos 4,7%. O volume […]
Secovi-PR oferece curso para zeladores, administradores e gestores condominiais
Aulas acontecem nos dias 25 e 26 de novembro no auditório do Secovi-PR, em Curitiba; as inscrições podem ser feitas através do site do sindicato Nos dias 25 e 26 de novembro, a Universidade Livre do Mercado Imobiliário e Condominial (Unihab) oferecerá o curso “Zelador, Administrador ou Gestor Condominial: conhecimentos essenciais e as melhores práticas”. […]
Dia do Síndico: uma homenagem do Secovi-PR
Da resolução de problemas à otimização da vida em condomínios, os profissionais exercem funções essenciais no setor condominial No dia 30 de novembro, comemoramos o Dia do Síndico, uma data que nos convida a refletir sobre o papel essencial desses profissionais na administração de condomínios. Em meio a rotinas agitadas e um fluxo intenso de […]
Vagas de garagem podem ser motivo de dores de cabeça para moradores e síndicos
Assessora jurídica da Regional Norte do Secovi-PR esclarece as regulamentações que podem evitar conflitos nos condomínios Os conflitos envolvendo vagas de garagem são um desafio constante em muitos condomínios. Carros maiores do que as vagas, veículos estacionados fora da delimitação e a ocupação indevida de espaços pertencentes a outros moradores são situações que podem gerar […]
Síndico em férias: saiba quais os direitos e deveres
Período de férias, salário e horário de trabalho são alguns dos pontos que devem ser estabelecidos em assembleia Nos mais variados tipos de complexos habitacionais é possível encontrar dois tipos de síndico: o síndico profissional e o síndico morador. Entre as muitas diferenças nas duas modalidades de atuação, as dúvidas sobre as regulações envolvidas no […]
Cálculos e responsabilidades: entenda como funciona o reajuste da taxa de condomínio
Especialista parceira do Secovi-PR destaca o papel dos síndicos e os procedimentos necessários para validar o novo valor Para grande parte dos moradores, a taxa de condomínio é considerada um gasto fixo previsto no orçamento familiar e que não gera muitas surpresas no fim do mês. No entanto, o valor a ser cobrado dos condôminos […]