Lixo pode ser dor de cabeça comum para quem compra apartamentos garden?
Saída para evitar resíduos descartados indevidamente deve passar pelo diálogo A liberdade e o direito de cada um vão até onde começa a liberdade e o direito do próximo. Essa máxima é ainda mais importante quando se trata da convivência entre vizinhos em condomínios residenciais. E, em especial, para os moradores que optam por serem […]
Boas práticas para a gestão de condomínios no final de ano
Confira as dicas de uma síndica profissional para manter o funcionamento dos condomínios durante o período de festas Com a chegada do final de ano, muitos moradores aproveitam para viajar e passar as festas longe de casa. Nos condomínios, esse cenário pode resultar em um número significativo de unidades desocupadas por longos períodos, o que […]
Como fica o voto dos inquilinos nas assembleias de condomínio?
As decisões podem ser tomadas com a participação de quem aluga os apartamentos, mas algumas delas exigem procuração do proprietário; Inadimplentes ficam impedidos de votar Assembleias realizadas em condomínios são instrumentos essenciais para a tomada de decisão em diversos aspectos nestes complexos habitacionais. Não apenas quando o assunto é alguma obra ou melhoria, mas também […]
Como lidar com a rescisão de contrato de aluguel no final de ano
Com base na legislação, as determinações devem estar previstas no contrato; na prática, os acordos geralmente são feitos entre o locador e o locatário No final de ano, muitos locatários optam por encerrar seus contratos de aluguel para começar o ano em um novo imóvel, o que pode representar para o locador a quebra do […]
Vagas de garagem podem ser motivo de dores de cabeça para moradores e síndicos
Assessora jurídica da Regional Norte do Secovi-PR esclarece as regulamentações que podem evitar conflitos nos condomínios Os conflitos envolvendo vagas de garagem são um desafio constante em muitos condomínios. Carros maiores do que as vagas, veículos estacionados fora da delimitação e a ocupação indevida de espaços pertencentes a outros moradores são situações que podem gerar […]
Cálculos e responsabilidades: entenda como funciona o reajuste da taxa de condomínio
Especialista parceira do Secovi-PR destaca o papel dos síndicos e os procedimentos necessários para validar o novo valor Para grande parte dos moradores, a taxa de condomínio é considerada um gasto fixo previsto no orçamento familiar e que não gera muitas surpresas no fim do mês. No entanto, o valor a ser cobrado dos condôminos […]
Saúde financeira nos condomínios: entenda as principais estratégias
A combinação de inadimplências, despesas fixas e gastos eventuais torna o equilíbrio financeiro dos condomínios um desafio para síndicos e administradoras O planejamento e o controle de gastos são os pontos iniciais para o equilíbrio financeiro tanto de pessoas físicas quanto de grandes negócios. Nos condomínios, a logística não é diferente. A inadimplência, as despesas […]
Entrega de encomendas em condomínios exige normas rígidas
Entenda como estabelecer diretrizes eficazes para facilitar a logística e evitar conflitos entre moradores, entregadores e porteiros Nos dias de hoje, a entrega de encomendas e alimentos em condomínios se tornou uma prática comum e, em muitos casos, essencial para a rotina dos moradores. No entanto, essa comodidade traz à tona uma série de desafios, […]
Gerenciamento de câmeras de segurança em condomínios: saiba mais sobre os protocolos e as responsabilidades
Especialista detalha as responsabilidades dos síndicos e administradores, que incluem a captação, o armazenamento e a divulgação das imagens A utilização e o gerenciamento de câmeras de vídeo nos condomínios são importantes para garantir a segurança dos residentes e a integridade do complexo habitacional. No entanto, a administração adequada dos dispositivos e das imagens capturadas […]
Carros elétricos em condomínios
Especialista cita as possibilidades para instalação da estrutura em complexos habitacionais que pretendem aderir à tendência Com o crescimento exponencial do mercado de carros elétricos no Brasil, surge uma questão crucial para os condomínios: a instalação de carregadores para esses automóveis. A demanda por soluções de carregamento seguras e acessíveis dentro de condomínios é cada […]